日本房地產管理和日本不動產買賣為甚麼逐漸邁向泡沫化？
避稅市場的喪失從日本房地產管理中流失了大量資本，並在短期內對該行業的各個部分產生了毀滅性的影響。然而，大多數專家一致認為，許多受日本房地產管理開發和日本不動產買賣金融業務驅動的人沒有做好準備，也不適合作為投資者。從長遠來看，以經濟、實際需求和實際利潤為基礎的日本不動產買賣開發回歸將使該行業受益。
回顧日本房地產管理週期浪潮，似乎可以肯定地說，除非實際需求有保證，否則新開發項目的供應將不會在 2000 年代出現。在一些市場上，公寓的需求已經超過供應，新建築已經以合理的速度開始。
已寫入當前價值的現有日本房地產管理
去資本化以產生當前可接受的回報的機會將受益於需求增加和新供應受限。由可衡量的現有產品需求保證的新開發可以通過借款人的合理股權出資來融資。缺乏來自過於急於提供日本房地產管理貸款的貸方的毀滅性競爭將允許合理的貸款結構。為新業主購買去資本化的現有日本不動產買賣提供融資可以成為商業銀行日本不動產買賣貸款的極好來源。
由於日本不動產買賣通過供需平衡而穩定
復甦的速度和強度將取決於經濟因素及其對 2000 年代需求的影響。有能力和意願接受新的日本房地產管理貸款的銀行應該會體驗到過去 25 年中最安全、最高效的貸款。牢記過去的教訓，回歸好房地產和好日本不動產買賣貸款的基礎，將是未來房地產銀行業的關鍵房地產。
回顧日本房地產管理週期浪潮，似乎可以肯定地說，除非實際需求有保證，否則新開發項目的供應將不會在 2000 年代出現。在一些市場上，公寓的需求已經超過供應，新建築已經以合理的速度開始。
已寫入當前價值的現有日本房地產管理
去資本化以產生當前可接受的回報的機會將受益於需求增加和新供應受限。由可衡量的現有產品需求保證的新開發可以通過借款人的合理股權出資來融資。缺乏來自過於急於提供日本房地產管理貸款的貸方的毀滅性競爭將允許合理的貸款結構。為新業主購買去資本化的現有日本不動產買賣提供融資可以成為商業銀行日本不動產買賣貸款的極好來源。
由於日本不動產買賣通過供需平衡而穩定
復甦的速度和強度將取決於經濟因素及其對 2000 年代需求的影響。有能力和意願接受新的日本房地產管理貸款的銀行應該會體驗到過去 25 年中最安全、最高效的貸款。牢記過去的教訓，回歸好房地產和好日本不動產買賣貸款的基礎，將是未來房地產銀行業的關鍵房地產。