您的台南預售屋檢查報告還會提醒您注意安全事項。
例如，確保在戰略位置的每一層都安裝了煙霧探測器。使易燃產品遠離加熱器、熱水器和壁爐。在“潮濕”區域安裝接地故障斷路器 (GFCI)，例如廚房檯面、浴室和外部插座。當然，更大的缺陷肯定需要您注意，以使台南預售屋更具市場價值。台南預售屋檢查員協會 (ASHI) 對其成員進行了調查，發現檢查報告中列出的最常見問題之一是台南新成屋外部的分級和排水不當。
這可能會導致地下室潮濕問題，有時還會導致土壤侵蝕，從而導致地基結構失效。
列出的另一個常見問題領域是電氣系統。這包括諸如電氣過載保護不足和潛在危險的業餘接線等情況。其他常見的問題包括屋頂損壞以及供暖和空調系統的機械問題。當尚未支付全部抵押貸款的房主在一定時間內未能支付時，銀行將重新獲得對該台南新成屋的特權並拍賣出售。這是一個止贖交易。顧名思義，止贖前房屋意味著抵押貸款尚未支付並且有可能被列入止贖交易的房屋。
但是，它們還沒有被銀行出售。
在銀行接管該責任之前，業主可以選擇出售台南新成屋。這自然意味著這些房屋以極低的價格出售。具有止贖前狀態的房屋是一項非常有利可圖的投資。房主傾向於在房屋止贖地位被記錄之前出售房屋。此類房屋的低利率通常以業主以欠銀行的抵押貸款利率出售的方式進行談判。識別房屋的狀態並不容易。大多數止贖前房屋出售或出租時不會在任何地方披露其位置。值得投資者努力向銀行查詢待售或出租房屋的狀況。一些這樣的房子可以通過互聯網找到。
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