對於任何首次借款人而言，了解房屋土地貸款基礎知識都變得極為重要。
儘管房屋土地貸款有幾種類型，但每種類型都有一套不同的房屋土地貸款基礎知識。從不良信用房屋土地貸款到較常見的住房土地貸款，再到專門為擁有完美信用的借款人設計的土地貸款，住房土地貸款的世界千差萬別，令人困惑且充滿層次。儘管可以同時擁有多種選擇的前景，這既令人震驚，又令人振奮，但了解適合您的目的和要求的房屋土地貸款基礎知識可以幫助您從長遠來看節省法郎。每當您選擇抵押時，經驗法則是閱讀細則，因此，在簽署土地貸款文件之前要了解基本知識。
根據房屋土地貸款的基本知識，您在申請抵押土地貸款時需要先付定金或預付款
按照傳統定義，預付款是您從儲蓄中支付的金額，開始時的預付款越高，您的每月付款越便宜，反之亦然！通常，首付必須至少是您要土地貸款購買的房屋總成本的3-5％。房屋土地貸款基礎知識的下一部分是本金。這是您要求貸方提供的土地貸款總額。從技術上講，本金是土地成本（如果有）+（加）房屋-（減去）首付金額。通常，您的本金決定您的每月付款。通常，最好的住房土地貸款交易是那些由於利率較低而可以節省大量資金並易於每月付款的交易，這是至關重要的住房土地貸款基礎之一。
在大多數情況下，利率佔每月還款額的很大一部分
對於因信用不良房屋土地貸款利率較高而遭受信用不良影響的人們而言，這個數字可能會造成財務混亂，但對於擁有完善信用的人來說，這可能意味著他們每月的按揭還款會節省很多！利率是動態的，並根據房地產市場狀況而波動。其他非常重要的房屋土地貸款基礎是稅收。稅收對您的土地貸款流程以及整個購買流程都有很大的影響。每當您購買土地或房地產時，都需要納稅。這是它的重要方面，在藉錢時應牢記。稅額設置為第三方持有的代管財產，直到房地產交易完成。此後，稅額將下達給公認的稅務代理。
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